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淳于旭听到胖子突然谈及起这个话题，心里咯噔一下，心道，鼎立置业集团在那里也有同样一块地，他们不会是搭售吧？这样就有些得不偿失了。小雁湖的土地一直是他的心病，当时他确实看中那里的风光了，便贸然投资，可是政府不作为，承诺不兑现，迟迟不能开发，他又能怎样？只能干熬。
于是，他向胖子苦笑一声，道：
“小雁湖的土地我们还没有计划，因为那里目前不具备开发条件，我们再等机会吧，先闲置着再说！”
胖子笑眯眯地问淳于旭道：
“如果我们用市中心的一块地和你们小雁湖的土地，按目前的市场价值相互置换，价低者补齐差价，你们会同意吗？”
淳于旭有些难以置信的看着胖子，有些不相信自己的耳朵，问道：
“你不是开玩笑吧？你们真的愿意这样置换，这样会加大你们风险的！”
胖子点点头，道：“这事哪能随意开玩笑？我所言句句属实，我们用市中心那处300亩的土地和你们位于小雁湖的2100亩土地按照当前市价进行价值互换，我们马上可以起草签署合同。”
淳于旭很是激动，他万万没有想到，此番前来竟一下解决两个问题，他上前紧紧握住胖子的手道：
“我完全同意，你去让人起草打印合同书吧，我可以马上签字。我非常感激陈总的慷慨，虽然我不能给你回扣什么的，但是我可以给你一个承诺，只要陈总有什么需求，只要我能做到的，我一定照办。”
胖子听到此言，眼睛一亮，突然想到了一件事情，于是他对淳于旭说道：
“还真想求淳于老总一件事，就是我们把300亩土地置换给你们后，你看我们能否继续合作，你把项目的设计、工程的建设交给我们去做，能行吗？”
淳于旭面露难色，他不好意思地说道：
“工程的建设可以给你们，因为你们毕竟是特级资质的国有企业。但是，建筑设计我们基本都是向世界各国知名设计机构公开招标，如果直接委托给你们，董事会那边我恐怕难以交代。”
胖子笑了，道：“不会让你为难，只让你给我们设计部门一个机会，让他们参加你们项目公开的招投标就行啦！”
淳于旭连忙应道：“这个一点问题没有，但是我不能做其他任何照顾了！”
胖子拍了拍他的肩膀，道：
“放心吧，不会让你有任何为难，到时候如果我们拿出的方案要是中标了，你要及时兑现设计费哦，因为我们现在经费实在太紧张啦！”
淳于旭朗声大笑，道：“没问题，但前提是你们一定能中标。”他心想，这个陈总很有意思，还真会做梦！这根本是不可能的事情。
鼎立置业集团顺利地和正太集团签订了土地置换合同书。按照约定，鼎立置业集团在市中心区域的土地按照每亩2400万元计算，正太集团在小雁湖的土地按照每亩90万元计算，如此算下来，正太集团还要付给鼎立置业集团53亿1千万元，双方对此价值都很满意。
处理完与正太集团的土地置换，港华集团公司就上门了。港华集团公司派来的是集团的一位副总经理，名叫许哲进
。这许哲进仪表堂堂，风度翩翩，器宇轩昂。他见到胖子便彬彬有礼自报家门，态度不亢不卑，显得似乎很有教养。
胖子一贯对这种公子哥不感冒，他心中暗骂“装b”，也不咸不淡地招呼许哲进坐下。
许哲进告诉胖子他们总经理宁强正在京城，所以派他前来，等他们宁总会来，一定会登门拜访。港华集团公司果然神通广大，
许哲进坐下没多久，便直接掏出了g省省委常委、常务副省长萧思岩写得纸条交给胖子。尽管胖子没有和常务副省长萧思岩打过交道，但是这位领导的名字他还是知道的，萧思岩的纸条所书意思就是请胖子考虑将鼎立置业集团市中心两处地块转让给港华集团公司。胖子将纸条收好，对许哲进笑着说道：
“省领导的指示我们肯定要贯彻执行，但是我们已经不可能将两处地块全部转让你们港华公司了，因为，我们刚刚将其中一块土地转让给正太集团，你比他们晚来了一步。”