“先生请看，这间店确实是很稀有的，单层面积高达四千多伬，哦，按内地的说法，就是460平方米！在香江这里，这么大的铺真的非常少啊，而且是位于罗素街！虽然说现在香江房地产业不景气，甚至明后年有可能更不景气，但是，大家也都明白，真正稀有的好铺，是不会受到太大影响的！哪怕是房价再跌两成，但罗素街的铺面，下跌的空间也很小了，甚至可以说没有。”
不亏是地产业精英，虽然阿水只是预估，但实际的情况往后发展，也和他说的差不多了。
住宅价格在以后两年会持续下跌，但几大商圈的商铺价格，一直都很坚挺，并没有跌太多。
“这样吧，黎生，你说个价格，咱们都是爽快人，差不多的话就定了吧。”
宇文飞这次来，也没想着能把价格压下来，而且要想办法把这交易达成。
只要卖家不狮子大开口，临时涨价搞幺蛾子，那他就满意了。
黎叔有点意外地看着宇文飞，他原本以为，今天也就是正式接触，面前这个年轻人并不是真正的话事人，还要再谈几轮，等真正幕后人拍板呢。
没想到，这位年轻人竟然真的要拍板了。
“你是认真的？”
他坐直身体，严肃地问道。
“当然，我可以先把一千万港币的定金打到中介公司账户，这足够有诚意了吧。”
现在轮到宇文飞依靠在沙发背上，翘起二郎腿了。
“有诚意！足够有诚意了！”
阿水在旁边大喜过望地说道。
虽然一千万港币，相比起十个亿的成交金额来说，只是百分之一。
但很显然，没有人会拿这么多钱来开玩笑的，一旦付了这个定金，那交易可以说是板上钉钉了。
“好！爽快！既然这样，那我也交个底吧，十亿一口价！另外，意向租户我可以介绍给你，算是附送的小礼物吧，哈哈……”
黎叔一拍手，爽朗地笑道。
如果按点最多实力最强的银行，另外，恒生银行的母公司，也是汇丰控股。
“那你约一下恒生信贷部的人，谈一下贷款的事情。”
宇文飞吩咐道。
这是正常流程，也是中介提供的一项服务，阿水当然没有问题。
立刻让公司高层出面，联系了恒生银行相关人士。
…………
宇文飞整盘计划的第一步，无惊无险地完成了。
接下来，就是全盘计划中，最艰难的一关了，也是他相对没有把握的一个环节，那就是拿到银行贷款！