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侯府商女 050:回城路上精彩不断!

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七老爷子也有些犹豫的道:“叶姑娘,这样会不会你有些吃亏了?”

沁慧认真的道:“董里正无需多虑,本姑娘看上的是董家村民风淳朴,将来也比较好打理,而且未来我的计划还有很多,这些土地对我来说是很重要的,所以这个价钱我并不吃亏。”

董里正还是有点犹豫,叶姑娘真是好人啊,救了他们整个村子的人,还用最高的价钱买了土地,果然是名门之后啊。

七老爷子一见沁慧自己都想好了,也就没再深劝着,毕竟董家村的土地是很值得这个价格的,每年村里都会花费很多力气去养护土地,所以无论将来叶姑娘打算种什么,这地绝对不亏。

而且这一次能将董家村的土地卖出去是好事,以后他们普通的百姓也有安稳的日子过了,相信叶姑娘也不会苛待大伙的。

董里正的态度,让沁慧看到人性良善的一面,遇见这样的人一定要把握好,将来她要做的事情还很多,不能没有自己的根据地,自己的庄子铺子需要很长时间收拾,毕竟里面的人和事情都被卢家长房控制。

这样无形中限制了自己的发展,所以这个地方她买下来对自己的事业是个正儿八经的,故此沁慧道:“董里正,咱们且算一算,上等田1030亩,15两银子一亩就是15450两银子,中等田400亩按照最高9两计算就是3600两,下等田280亩按照最高6两银子计算是1680两,而荒地是4590亩,按照最高3两银子计算,一共是13770两银子,还有转户籍税银的6375两,一共是40875两银子,这个数字可对?”

村里专门有个老帐房胡老头,以前年轻的时候在京城做账房,后来他那个铺子的主家不做了,他也回到了村里,这会子正在噼里啪啦的打算盘,全部打完之后,惊喜的道:“里正,七族老,叶姑娘所言属实,竟然一分不差。”

董里正激动的面色通红的道:“好,真是太好了,若是这件事情办成了,我也算是对的起董氏一族的祖辈了,叶姑娘真是太谢谢你了,既然如此我们村里还有925亩的林地,干脆就送给叶姑娘好了!”

董里正的话让在场的人一愣,这片林地划为董家村的林地,当初为了得到这块林地,还费了很大的周折,董里正对这林地很宝贝的,平时对村里人约束也比较大,尽量不去毁林开荒,所以那片土地一直保持完好。

虽然在启国林地不算主要的耕地,而且林地稀疏或者紧密,还有植物动物树龄,都不能一概而论,价格也是三两到十两不等,但是白送的还是头一回听说,只有七老爷子知道董里正在感恩。

屋子里面的人都不做声,毕竟这一村的里正决定的事情,他们也是支持的,而且林地的买卖和变更倒是不需要交税,只是缴纳一个办理更名手续的五十两银子就可以了。

董里正笑呵呵的道:“叶姑娘,那片土地保持的不错,平日里我也约束乡民不能毁林开地,虽然这片林地比其他村子小,但是这几十年来,养护的还是不错的,到时候在官府办手续只有五十两的手续费,叶姑娘买了我们村那么多的土地,现在这片土地就算是我们白送的好了。”

沁慧听了赶紧道:“董里正,使不得使不得,这个可使不得,哪有这样白白占了便宜的,那本姑娘成了什么人了,之前不知道还有林地的事情,但是启国的林地也不算很便宜的,这样我们折个中好了,本姑娘给7两银子一亩,你看可合适?不过还得请董里正通融一下,买林地的这6475两银子,还得稍微缓一缓,我需要准备一下。”

董里正不放弃的坚持道:“叶姑娘,你误会了,本里正是真的想将这块林地给您的,不要银子的,真的不要。”

沁慧也强调道:“董里正,我明白您的意思,如果是十亩八亩的我就笑纳了,回头有很多的机会在补给你们村里的人,但是这块林地太多了,将近一千亩了,真的是太多了,如果被我爹知道,我会挨骂的,叶家的家规就有不随意占便宜一条,还请里正尊重我的意见。”

董里正知道叶家的门规森严,这些年虽然叶家的人丁在京城的不旺盛,但是在北部原城的族支之地是很有名望的,也难得叶姑娘小小年纪,这样坚守家规家训,这样的世家怎么能不发展壮大?

日后跟着这样的主家,是他们董家村的福气了,故此里正道:“既然如此,叶姑娘的大恩大德我们董家村的人都记下了,但是这买林地的银子可以商量,我们折中一下,五两银子一亩你看可好?”

沁慧道:“没关系的里正,那片树林双巧指给我看了,树龄大概都是几十年以上的,还有很多的品种,所以我不算亏了,就七两银子吧,这样村里的人还能多得一些,没给十两银子我就很不好意思了,若是再降就真的不合适了。”

叶嬷嬷虽然感觉这林地有些吃亏,但是想想姑娘说的话也的确如此,董家村的位置很好,三面环山,山上就是林地,正好将董家村包围中间,雨水气候都不错,将来若是盖成了庄园就更好打理了。

想到这里叶嬷嬷感觉也不亏了,虽然那片林地没有什么知名的树的种类,但是树龄的确是不低,综合一算正好不亏不赚。

沁慧没有想到这个地方的林地这么便宜,一亩地啊若是从前得多少钱,在这里还能遇见这样的实惠,必然是果断的买下。

这样一来敲定了林地的价格,沁慧高兴的道:“既然这样我们就核算个总账,我今个好预付一定的定金,本来今个没打算出来买什么,是跟着代菡姐姐过来了,没成想有这么多的意外之喜,”

“之前买土地一共是40875两银子,在算上林地的6475两银子,一共是47350两银子,胡账房这账目可对?”

“里正,完全正确,丝毫不差。”胡账房多年在账房,没有想到叶姑娘什么都没用,算的比他还准确,他像是见到了喜事一般,笑眯眯的高兴的不得了。

沁慧让叶嬷嬷将自己随身携带的包裹拿来,然后到了隔壁的屋子,大家知道她是去准备银子了,只有叶嬷嬷有些意外,她好像没见到主子拿什么银票啊?

当然沁慧自从来到这里,大额的银子她一直带着,正好之前还有一万五千两银子是从大舅舅哪里弄回来的,她带来那个荷包不过是个障眼法而已。

叶嬷嬷道:“姑娘要不老奴让叶忠将那个银子给您拿回来吧?”

沁慧想了一下道:“不妥,那个是要给爹爹办学用的,不能动,而且忠叔这两日就会走了,我一下子拿不出来这么多银子的,很多东西就是卖出去也得需要几日,这样就耽搁忠叔去原城了,再过段时间经常下大雪就更难走了,会耽搁爹爹的事情的。”

叶嬷嬷为难的道:“姑娘真是可怜,原本是金枝玉叶的生活被卢家长房都给毁了,现在拿出这么一点银子都不大容易,卢家长房太可恨了。”

沁慧从荷包里面拿出来一支金镯子,看起来有些粗,这也是沁慧翻遍了首饰的盒子,才找到这么个东西,金镯子小心的掰开,就见到里面的银票,正好是一万五千两。

荷包里还有从刁奴哪里抄捡的1300两现银,这些银钱暂时不能动,叶嬷嬷看这个镯子道:“姑娘,这是夫人留给您的,当初老奴还意外怎么又这样一个不精致的镯子,原来这里面有这个门道,嗯这个好。”

沁慧道:“是啊,娘给我留下的好东西,我都会一个个找回来的,走叶嬷嬷我们过去。”

出了这个房门,沁慧走几步就到了待客的堂屋,大家都看着叶姑娘,董里正也知道大宅门的姑娘夫人一般不会带太多的现银,能有三千两就不错了。

代菡也不知道沁慧有多少银子,这两年沁慧的小私库已经被大伯一家掏空了,基本所剩无几,若不是之前从大伯那里拿了三万两银子,指不定这日子过得多么清苦呢。

沁慧拿出一万五千两的银票道:“董里正之前没有想到这次来到董家村会买地,所以只带了一万五千两的银票,还请宽泛我五日,我定将所有的银子都补上,这样可行否?”

董里正的确没有想到,会有这么多,所以高兴的点头道:“好,这些作为定金已经很多了,余下的在姑娘补齐之后,我们在一起去官府将地契的名字变更了。”

沁慧将银票交给叶嬷嬷,叶嬷嬷将银票递给董里正,然后沁慧道:“董里正,你且让胡账房验一下真伪,我们在写个字据,盖个印信。”

董里正笑呵呵的道:“叶姑娘给的银票不用验了,倒是字据还得让老哥哥你写一份。”

七老爷子道:“好,老夫这就去写来。”作为读书人,能在乡间有用武之地,董七老爷子还是很高兴的。

沁慧道:“董里正,咱们这是大额买卖,一定要当面鉴定真伪,避免不好的事情,对咱们都好。”

董里正一想也是这样一回事,什么事情当面都弄清楚了,也比日后的瞎猜忌的要好,所以董里正将银票递给胡账房。

胡账房拿起银票仔细验起来,一刻钟之后道:“董里正,叶姑娘给的银票,全部都是真的银票,是咱们启国金泰银庄的,没有问题。”

沁慧心里暗骂卢家长房大舅舅一家,竟然用假银票骗本姑娘,可见其心之歹毒,幸好是戳穿了,否则损失就大了。

很快七老爷子也将买卖合约写好,沁慧大致浏览了一下,上面写得清清楚楚,连最后一笔款项什么时候结清楚都写好了,然后董里正和沁慧都在买卖双方签了字,按了手印,并盖上印信,这份买卖土地合约就正式生效了。

回头待沁慧将差了的32350两银子补上之后,到了官府正式更名,她就算是这片7300亩土地的主人了,想想都很高兴。

沁慧将合约仔细的放好,代菡也是高兴的不得了,董里正特别的高兴,还打算留着代菡她们吃过晚饭再走。

沁慧道:“董里正,我和代菡姐还有事情要回去,不能出来太久,待银子我筹齐了,就亲自过来一趟,咱们去变了地契的变更手续,日后我们就是乡里乡亲了。”

董里正道:“都是我糊涂了,今个天色不早了,二位姑娘还是早些回去吧,来日方长。”

七老爷子有些不舍的看着代菡道:“菡姐,你要好好谢谢慧姐啊,外祖父老了,能见到你健健康康的就很高兴了,回头你有机会了就常过来看看我和你外祖母,今个先回去吧。”

菡姐的外祖母唐氏已经用帕子开始擦起眼泪来,董七老爷子带着大家就出去了,因为今个将土地都卖了事情,还要告诉大家,先让她们娘几个说说话。

唐氏拉着菡姐说了一会子话,大概是让菡姐即将出嫁了,莫要和徐氏计较云云,待日后成家之后,就不用受到徐氏的制约了,就有好日子过了。

过一会齐氏过来劝道:“娘儿媳给您打水净净面吧,好歹菡姐来了一回,娘也要送到门口,这样子怎么出去啊。”

唐氏同意了,慧姐趁着这会子拉着代菡姐去了一边道:“代菡姐,这是一百两银子,你留着给你外祖家,让他们先将宅子赎回来吧,我听叶嬷嬷说董家的这个宅子为了给你添妆,已经在当铺先给当了,当铺是怎么回事,代菡姐你也知道,所以这银子你先拿着,到时候,你有了银子在还给我,否则你回去也会一直惦记这个事情的。”

代菡不可置信的捂着嘴留下眼泪轻声的道:“什么?当了?外祖父一家就这个老宅了,如果当了到时候赎不回来,这一家人要怎么生活,该死的贱妇徐氏,将这个银子给弄走了,还将大舅舅赶出来,你等我回去怎么治她,该死的贱人!”

沁慧轻声的道:“这些事情回去咱们在办,我有办法,让她将你所有的东西都吐出来,不过下次你出来是哪一天还不一定呢,董家房子的事情一定要办了,否则回到卢家你怎么能安心?”

代菡抓着一百两银票,感觉外祖一家人对她情谊价值千金,不是三言两语能说清楚的,故此代菡道:“今个的事情无论是董家村的,还是我外祖家的,慧姐真的多谢你了,我们姐妹之间来日方长。”

沁慧道:“我们姐妹之间不计较这个,一会你偷偷的给外祖母吧,我先出去了,安排人将车弄好,你也快点,别忘了你还有事情要办。”

代菡应了一声,沁慧就出去了,安排叶嬷嬷抓紧时间将车都弄好,回程的路上还有很多事情呢。

“哎,出来了出来了,原来是她!”某风男赶紧推了推快要睡着的斯文男,因为护卫发现方才朱家人在村口附近还留了几个人,没准对谁不利,他们也确实想看看,今个是谁力挫朱家三房。

等了好久,听护卫们说在商议什么买地卖地的事情,他们就等着,等啊等啊终于出来了,某风男激动坏了,虽然出来的人带着面纱,但是他不会认错的,没想到这个小家伙还挺能折腾的,昨个刚刚收拾了刁奴。

今个就跑到城郊来了,和她无能的名声差距甚远,果然流言害人也!

某斯文男也看清了是谁,果然是她,只是现在和前些日子的模样简直是天翻地覆,伤已经都好了,想到朱家三房的五姑娘,在想到朱家五姑娘定的亲事和卢家长房有关,在想想今个她坏了朱五姑娘的好事。

怎么看都感觉京城的日子要热闹了,对,就是要热闹了,他不介意添几把火,所以叫来护卫吩咐一番,护卫诧异的道:“主子,这不是女人的事情吗,咱们用帮忙宣传吗?”

斯文男道:“让你去你就去,朱妃在宫里为非作歹的,宫外给她赚钱的狗,已经影响了百姓的生产生活,造成了很不好的影响,不仅这样,一会本爷还要进宫说道说道呢,快去。”

护卫匆匆的下去了,某风男道:“嗯,朱家就是不安分,是应该给点颜色看看了,你打算我们跟在她们后面走吗?”

“嗯,京城的日子太闲了,很长时间都没有多么热闹了,这回我们逮到了机会,还不闹一闹,这些老世家仗着自己先祖的功名,已经不成样子了,好不容易有了把柄,最起码宫里那个也得禁足才行,一步步的瓦解,终有一天会连锅端起的。”对于这一点,某斯文男表示很自信。

对于这些沁慧不知道,她现在已经在回城的路上了,代菡姐姐眼睛通红,慧姐还打趣道:“代菡姐,一会哭的不漂亮了,见到未来姐夫可要怎么办?”

代菡捶着沁慧道:“小丫头敢打趣我,看我怎么收拾你。”

两个人笑闹了一会子,沁慧问道:“代菡姐姐,你外祖母可是收下了?”

“嗯,收下了,但是抱着我哭了很长时间,说面对我很愧疚,什么都给不了我,还需要我去补贴。”

代菡现在是心里酸酸的,就想着日后对待外祖一家人要好一些,慧姐安慰道:“代菡姐其实不必难过,日后大家都好起来了,谁对你好,你对谁好就行了。”

“嗯,没想到今个出来收获这么大,想着日后自由了,能经常过来看看也是很不错的事情,回头有了银子了,再在村子里买个房子,有时间还能过来住住,也是挺好的事情。”代菡对未来开始向往起来。

回城的马车许是因为有了希望,感觉时间都快了很多,秀雁在车外笑呵呵的道:“姑娘,在有两刻钟就到进城了。”

沁慧道:“时间过得还挺快的,秀雁和青杏你们两个今个表现不错,回去给你们弄好吃的。”

青杏气鼓鼓的道:“姑娘奴婢今个快要被朱家的人给气死了,就算她们要抬高自己的主子,也用不着贬低您不是,真是太可恨了。”

秀雁在旁边也跟着道:“是啊,那些都是什么人啊?竟然诋毁姑娘,还想白白的让人家贴了银子在送了土地,怎么会有那种自作聪明之人?”

秀雁和青杏不愿意坐马车,非要跟着马车走走,说是在卢家憋坏了,沁慧也由着她们,代菡姐和自己在马车上,一会在接了冯妈妈,在去一趟陈尧的西四街,到时候一回合就可以回到卢家了。

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